屏東金拍 114屏金職辰377
屏東縣屏東市橋福段453地號
特拍
不點交
待拍
174.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
174.1萬
保證金：
34.9萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
125.5 萬
拍後增值：
-48.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 橋福段
453地號，面積 407 m2，持分 1/6，174.1 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣標的４５３地號係拍賣應有部分，有無訂立分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地其上有無門牌鐵皮工廠佔用，惟佔有使用土地權源不明。
4.
本件僅拍賣土地，土地上之建物不在本件拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件土地使用分區係屬變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（１０７‧７‧
9.
之第一種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
10.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣標的４５３地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
14.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 橋福段 453地號
407 m2 × (1/6) × 18,500 元 - 174.1 萬元
= -48.6萬元
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