高雄金拍 115雄金職未251
高雄市前金區後金段342地號
1拍
不點交
待拍
245萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
245萬
保證金：
49萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
136.2萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
45.7 萬
拍後增值：
-199.3 萬
使用分區/類別：
機關用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前金區 後金段
342地號，面積 1,100 m2，持分 73/13500，245 萬
(機關用地 )
法院筆錄 (10)
2.
１１５年５月６日查封時依地政人員指明：土地上有數棟未保存登記建物（門牌號碼有大同二路１１０號等）標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
依１１５年５月６日勘估之鑑價報告記載：土地使用分區為機關用地。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
優先承買：
9.
土地共有人：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。
10.
土地上之建物所有人：如係拍賣土地之地上權人、典權人且有興建房屋，或如係向債務人承租拍賣土地興建房屋者(利害關係人請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報，無人陳報則拍定後僅以公告代通知），依土地法第１０４條有優先承買權，其效力優先於土地共有人。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
12.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 後金段 342地號
1,100 m2 × (73/13500) × 76,877 元 - 245 萬元
= -199.3萬元
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