高雄金拍 115雄金職未262
高雄市林園區力行路87號
3拍
點交
待拍
179.2萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
179.2萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
55.5坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
55.5 坪
總現值：
45 萬
拍後增值：
-44.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
44.6 坪
附建坪：
10.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中汕段
2624地號，面積 90 m2，持分 1/1，89.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區力行路87號，建號 335，持分 1/1，35.2 萬
一層：48.12
合計：48.12 (一層樓磚石造)
2.
高雄市林園區力行路87號未保存登記建物，建號 606，持分 1/1，54.4 萬
一層：24.83
二層：71.76
三層：2.76
合計：99.35 雨遮35.84
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１４年９月１６日現場測量時，標的由債務人自行使用，屋況老舊，實際情形請投標人自行查明。
2.
編號６０６之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用毗鄰之同段
3.
２７２７─４３號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中汕段 2624地號
90 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 89.6 萬元
= -44.6萬元
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