花蓮法院 115禮10411
花蓮縣萬榮鄉悅付南段719地號
3拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
4萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
18.1 萬
拍後增值：
2.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 悅付南段
719地號，面積 517.6 m2，持分 1/6，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱其上有一棟未辦保存登記建物(門牌號碼：萬榮鄉紅葉村 紅葉80號)。該建物為共有人共有，債權人未聲請一併查封，故非本次拍賣標的範圍，請應買 人請自行查明注意。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格並 提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
4.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，倘共有人兼具有土地共有人及建物共有人之身分 者，則有優先於僅具有土地或建物共有人之身分主張優先承買。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 悅付南段 719地號
517.6 m2 × (1/6) × 2,100 元 - 16 萬元
= 2.1萬元
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