臺南法院 115慎62853乙
臺南市永康區文化段270地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
116.2 萬
拍後增值：
-27.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 文化段
270地號，面積 101 m2，持分 1/4，144 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為巷道。另依鑑價報告記載，查封之 土地為社區私設道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
一trial產2宗分2標拍賣，請分別出價，並寫總價，債務人得於拍賣期日 到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於扣除優先受償 之土地增值稅、房屋稅、地價稅、執行費用後，連同其他標的物已拍定部份， 若足以清償債權總額時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 文化段 270地號
101 m2 × (1/4) × 46,000 元 - 144 萬元
= -27.8萬元
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