雲林金拍 115雲金職雨230二
雲林縣北港鎮新西段588地號
1拍
不點交
待拍
291.7萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
291.7萬
保證金：
58.4萬
總坪數：
31.4坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
31.4 坪
總現值：
133.2 萬
拍後增值：
-158.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段
588地號，面積 56.2 m2，持分 1/6，5.8 萬
(道路用地 )
2.
雲林縣 北港鎮 新西段
589地號，面積 567 m2，持分 1/6，285.9 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，５８８地號土地現況為路地，５８９地號土地現況有未在本次拍賣範圍內之建物(門牌：華勝路５３１號)坐落其上，及旁邊空地、雜林，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
依雲林縣政府函，拍賣之５８９地號土地已為
4.
(雲)營使字第４３６號使用執照之建築基地，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
8.
他項權利：無。
9.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
10.
本件５８８地號土地為都市計畫道路用地，屬公共設施保留地，取得方式為徵購。相關使用限制，請應買人自行向主管機關查明注意。
11.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人
土地增值 (2)
1.
雲林縣 北港鎮 新西段 588地號
56.2 m2 × (1/6) × 10,300 元 - 5.8 萬元
= 3.8萬元
2.
雲林縣 北港鎮 新西段 589地號
567 m2 × (1/6) × 13,078 元 - 285.9 萬元
= -162.3萬元
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