嘉義金拍 115嘉清算子1
臺北市文山區興安段三小段344-3地號
3拍
不點交
待拍
311.9萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
311.9萬
保證金：
62.4萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
40.2萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
384.8 萬
拍後增值：
72.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段三小段
344-3地號，面積 2,120 m2，持分 121/10000，311.9 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/2，總底價 385萬，保證金 77萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 346.5萬，保證金 69.3萬，坪單價 44.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件使用情形經通知債務人後並未陳報說明。惟實際使用情形，請投標人自行前往查明，倘發現與拍賣公告使用情形不符者，請儘速向本公司陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，又本件土地上之建物不在拍賣範圍。符合民法物權編施行法第８條之５第３項規定之建物所有人對該拍賣標的有優先購買權，如對本件優先購買權有爭議，應以實體確定判決為準，請投標人注意。六、本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
5.
本件變賣之標的係聲請人即債務人所有不動產之應有部分，如經訴訟撤銷登記者，則本件於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，僅核發拍定證明書，請應買人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段三小段 344-3地號
2,120 m2 × (121/10000) × 150,000 元 - 311.9 萬元
= 72.9萬元
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