橋頭金拍 115橋金職申43
高雄市湖內區信義路135巷12號(未辦保存登記建物)
特拍
不點交
待拍
71.8萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
71.8萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
34.9 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
34.9 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
20地號，面積 320.9 m2，持分 1/12，23.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
高雄市湖內區信義路135巷12號(未辦保存登記建物)，建號 270，持分 1/2，48.7 萬
2樓層：74.07
3樓層：74.07
1樓層：82.85
合計：230.99 (3層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國１１３年１２月１７日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱有增建，２０地號土地其上有建物三棟，另第三人即債務人之姐陳ＯＯ在場表示該屋由其自住中，建物有滲漏水情形，有無海砂屋、輻射屋狀況不明，無地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、２７０建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段８８地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞），所占用之８８地號土地不在本件拍賣範圍。
8.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，２７０建號建物共有人及２０地號土地共有人就各該建物、土地均有優先承買權。如上列建物或土地之共有人僅就建物或土地行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 20地號
320.9 m2 × (1/12) × 9,700 元 - 23.1 萬元
= 2.8萬元
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