新竹法院 115聖26566
新竹市關新西街186號6樓
2拍
點交
待拍
2,550萬
- 146 點閱
- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,550萬
保證金：
510萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
86.8萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
29.4 坪
總現值：
311.4 萬
拍後增值：
-1,261.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 長春段
1585地號，面積 2,308.4 m2，持分 1124/100000，1,572.5 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市關新西街186號6樓，建號 3392，持分 1/1，850 萬
6層：87.77合計：87.77 陽台9.07，含共有部分3438、3440建號，及一切附屬建物 (集合住宅、鋼筋混凝土造、11層)
2.
新竹市關新西街192號，建號 3353，持分 825/100000，127.5 萬
1層：31.38合計：31.38 雨遮1.31，含共有部分3439、3440建號，及一切附屬建物 (管委會、鋼筋混凝土造、11層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 3,000萬，保證金 600萬，坪單價 102.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物：
2.
於111年1月12日查封時，債務人在場並稱，目前出租予他人，出租5年多，每月租金新臺 幣（下同）25000元，無足以影響交易之特殊情事，3353建號建物為社區公社。
3.
本件如有積欠管理費，由拍定人自行處理。
4.
依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人或應買人對於標的物請自行查明，審慎投 標。六、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行查證並注意之。
土地增值 (1)
1.
新竹市 長春段 1585地號
2,308.4 m2 × (1124/100000) × 120,000 元 - 1,572.5 萬元
= -1,261.1萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
