彰化法院 115莊13152甲
彰化縣埔鹽鄉天德路73號
1拍
部分點交
待拍
660萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
660萬
保證金：
132萬
總坪數：
45.7坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
121.7 坪
公告建坪：
45.7 坪
總現值：
112.7 萬
拍後增值：
-487.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
45.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段
403-1地號，面積 345 m2，持分 1/1，515 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段
403-2地號，面積 75 m2，持分 1/2，55 萬
3.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段
404地號，面積 119 m2，持分 1/6，30 萬
建物 (2)
1.
彰化縣埔鹽鄉天德路73號，建號 5，持分 1/1，50 萬
一層：45.00二層：60.85騎樓：14.85合計：120.7 (住家用、加強磚造、2層)
2.
彰化縣埔鹽鄉天德路73號，建號 340，持分 1/1，10 萬
一層：9.45二層：11.60三層：9.21合計：30.26
法院筆錄 (3)
2.
地政人員指稱：
3.
403-2地號土地為巷道，403-1地號土地為建物基地。經檢視房屋為空屋， 屋內嚴重漏水，部分無門窗。
7.
340建號係未辦理保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人不得持權利移轉證 書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或有無被拆 除之危險，請求增減價金。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段 403-1地號
345 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 515 萬元
= -418.4萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段 403-2地號
75 m2 × (1/2) × 2,800 元 - 55 萬元
= -44.5萬元
3.
彰化縣 埔鹽鄉 石埤段 404地號
119 m2 × (1/6) × 2,800 元 - 30 萬元
= -24.4萬元
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