高雄金拍 115雄金職酉298
高雄市林園區潭頭路253巷35號
1拍
不點交
待拍
52萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
5.4 坪
總現值：
8.6 萬
拍後增值：
-30.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
2.7 坪
增建坪：
2.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段
5地號，面積 52.6 m2，持分 1/7，39 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市林園區潭頭路253巷35號，建號 00005-000，持分 1/7，8 萬
一層：30.40二層：31.52合計：61.92 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市林園區潭頭路253巷35號，建號 00327-000，持分 1/7，5 萬
一層：16.72二層：7.98三層：33.97合計：58.67 雨遮3.57
法院筆錄 (2)
2.
本院民國115年3月5日現場查封時，債務人不在場，地政人員稱有增建雨遮及三樓，
3.
二 樓後面目前由李O卿和小孩居住，屋況有壁癌、漏水，目前有處理。債務人目前未居住在此。 李O卿與債務人為共有關係。依鑑定報告，屋齡約42年。惟實際占有使用情形，投標人應自 行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 清水巖段 5地號
52.6 m2 × (1/7) × 11,500 元 - 39 萬元
= -30.4萬元
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