臺南金拍 115南金職戌307
臺南市白河區河保段1097地號
3拍
不點交
待拍
55.8萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
55.8萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
73.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
73.4 坪
總現值：
88.9 萬
拍後增值：
33.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 白河區 河保段
1097地號，面積 45.1 m2，持分 6/42，1.3 萬
2.
臺南市 白河區 河保段
1113地號，面積 384.2 m2，持分 2/42，3.2 萬
3.
臺南市 白河區 河保段
1134地號，面積 1,258.8 m2，持分 2/42，14.8 萬
4.
臺南市 白河區 河保段
1138地號，面積 621 m2，持分 2/42，10.9 萬
5.
臺南市 白河區 河保段
1161地號，面積 2,694.6 m2，持分 2/42，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 69.6萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為雜草、雜木，編號2土地上部分有一層鐵皮建物、 部分為空地及雜樹，編號3土地上部分有建物及金爐、部分為空地及雜草雜木，編號4土地上 部分有宮廟、部分為空地，編號5土地上有短期作物、果樹及盆栽數座，上開建物及地上物不 在本件拍賣範圍內，拍定後拍定人就地上物與土地之利用關係，請自行與所有人洽辦，拍定後 不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 白河區 河保段 1097地號
45.1 m2 × (6/42) × 2,700 元 - 1.3 萬元
= 0.4萬元
2.
臺南市 白河區 河保段 1113地號
384.2 m2 × (2/42) × 2,700 元 - 3.2 萬元
= 1.7萬元
3.
臺南市 白河區 河保段 1134地號
1,258.8 m2 × (2/42) × 5,267 元 - 14.8 萬元
= 16.8萬元
4.
臺南市 白河區 河保段 1138地號
621 m2 × (2/42) × 5,421 元 - 10.9 萬元
= 5.1萬元
5.
臺南市 白河區 河保段 1161地號
2,694.6 m2 × (2/42) × 2,700 元 - 25.6 萬元
= 9萬元
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