臺南金拍 115南金職戌377
臺南市新化區北勢段1670地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
39.6 萬
拍後增值：
10.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 新化區 洋子段
1107地號，面積 184 m2，持分 1/4，19.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
1.
臺南市 新化區 北勢段
1670地號，面積 118 m2，持分 767/34920，3.2 萬
(鄉村區 水利用地)
2.
臺南市 新化區 北勢段
1669地號，面積 282 m2，持分 767/34920，6.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於民國115年5月26日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示，編號
2.
2土地皆為道路。又據鑑價報告所載，編號
3.
2皆為道 路使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
本件拍賣標的於民國115年5月26日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及 範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地為道路。又據鑑價報告所載，拍賣土地為鄰屋前空地及 道路使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
臺南市 新化區 洋子段 1107地號
184 m2 × (1/4) × 6,200 元 - 19.2 萬元
= 9.3萬元
1.
臺南市 新化區 北勢段 1670地號
118 m2 × (767/34920) × 12,600 元 - 3.2 萬元
= 0.1萬元
2.
臺南市 新化區 北勢段 1669地號
282 m2 × (767/34920) × 12,600 元 - 6.4 萬元
= 1.4萬元
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