高雄法院 112良139855二
高雄市苓雅區苓洲段379地號
1拍
不點交
待拍
270萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
270萬
保證金：
54萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
53.3萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
112.2 萬
拍後增值：
-157.8 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 苓洲段
379地號，面積 166 m2，持分 9/108，250 萬
(第四種商業區 )
2.
高雄市 苓雅區 苓洲段
379-1地號，面積 35 m2，持分 9/108，20 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (5)
2.
本院於113年2月23日查封時，依地政人員指界稱379地號為自強三路176巷15號 右邊空地，379-1地號為巷道一部分；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。 六、本件土地拍賣其應有部分，共有人各對其有應有部分之拍賣標的有優先承 買權。惟共有人應就其有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中 一筆或數筆為之。拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
8.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 苓洲段 379地號
166 m2 × (9/108) × 67,000 元 - 250 萬元
= -157.3萬元
2.
高雄市 苓雅區 苓洲段 379-1地號
35 m2 × (9/108) × 67,000 元 - 20 萬元
= -0.5萬元
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