高雄金拍 115雄金職酉320
高雄市小港區松青街81巷12號
1拍
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待拍
1,160萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,160萬
保證金：
232萬
總坪數：
82.9坪
坪單價：
14萬/坪
持分地坪：
28.9 坪
公告建坪：
82.9 坪
總現值：
357.7 萬
拍後增值：
-302.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
68.2 坪
附建坪：
14.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 小港區 坪松段
18-18地號，面積 829.8 m2，持分 1/24，240 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 坪松段
20-13地號，面積 60.8 m2，持分 1/1，420 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區松青街81巷12號，建號 00025-000，持分 1/1，450 萬
1層：26.382層：48.003層：48.004層：32.99屋頂突出物：8.06停車空間：22.04合計：185.47 陽台3.24雨遮5.43 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上建物未辦保存登記部分，建號 01259-000，持分 1/1，50 萬
合計：39.94 棚架：39.94合計：39.94
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國115年1月7日履勘，債務人許瑞麟在場稱本件標的建物係由己及公同共有人許O 嘉、許O榕共同居住使用，無出租或出借予他人之情事。另據115年4月7日鑑價報告所載， 本件標的土地使用分區屬第二種住宅區。實際占有使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 小港區 坪松段 18-18地號
829.8 m2 × (1/24) × 37,500 元 - 240 萬元
= -110.3萬元
2.
高雄市 小港區 坪松段 20-13地號
60.8 m2 × (1/1) × 37,500 元 - 420 萬元
= -192萬元
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