士林法院 115富6990三
新北市淡水區水源段921地號
1拍
不點交
待拍
576萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
576萬
保證金：
116萬
總坪數：
864.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
864.3 坪
總現值：
1,085.7 萬
拍後增值：
509.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 水源段
921地號，面積 2,857.2 m2，持分 1/1，576 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
3.
民國115年4月14日現場指界時，據地政人員指出，921地號土地位於距 門牌為淡水區南勢埔46號之1建物之西南方203公尺處，目視所及部分 為雜木林，部分有墳墓占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
4.
上開墳墓非本件拍賣範圍，墳墓所有權人及其占用土地之權源均不 明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果 為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意 後再行投標。
6.
本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
10.
921地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，私法人除符合 同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。六、抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 水源段 921地號
2,857.2 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 576 萬元
= 509.7萬元
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