臺北金拍 115北金職九96
台北市松山區南京東路五段50號八樓之1
3拍
點交
待拍
584.5萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
584.5萬
保證金：
116.9萬
總坪數：
15坪
坪單價：
39萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
公告建坪：
15 坪
總現值：
403.3 萬
拍後增值：
-181.1 萬
使用分區/類別：
第二種商業區及第三種住宅區。
主建坪：
13.3 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 西松段二小段
569地號，面積 3,423 m2，持分 16/10000，584.4 萬
(第二種商業區及第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市松山區南京東路五段50號八樓之1，建號 01335-000，持分 1/1，0.1 萬
八層：44.00合計：44.00 陽臺5.54平方公尺 (13層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/7，總底價 1,755萬，保證金 351萬，坪單價 117.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/28，總底價 1,404萬，保證金 280.8萬，坪單價 93.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1335建號經法院現場查封，債務人不在場，經檢視內部已為空屋，已停電，仍有水，本 件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵 測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 西松段二小段 569地號
3,423 m2 × (16/10000) × 736,381 元 - 584.4 萬元
= -181.1萬元
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