臺北法院 115丑85649二
臺北市松山區西松段一小段494地號
1拍
不點交
待拍
293萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
293萬
保證金：
59萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
132.1萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
286 萬
拍後增值：
-7 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【58/8/27】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 松山區 西松段一小段
494地號，面積 22 m2，持分 1/3，293 萬
(道路用地(公共設施用地)。【58/8/27】 )
法院筆錄 (6)
2.
115年1月22日本院114年度司執全字第997號假扣押現場查封時，債務人不 在場，地政人員稱494地號土地為25號前方道路。
3.
494地號土地為道路用地（公共設施用地），有臺北市政府都市發展局115 年7月14日北市都授建字第115603133號函覆在卷。
4.
115年8月12日現場勘驗時，指界449地號土地位於27弄25號3樓房屋前方， 部分為道路。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
拍賣之不動產無抵押權設定。
9.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。 六、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 松山區 西松段一小段 494地號
22 m2 × (1/3) × 390,000 元 - 293 萬元
= -7萬元
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