彰化法院 115戊26556
彰化縣彰化市延平段987地號
1拍
不點交
待拍
322萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
322萬
保證金：
64.4萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
30.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
141.9 萬
拍後增值：
-180.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 彰化市 延平段
987地號，面積 276 m2，持分 1/10，252 萬
2.
彰化縣 彰化市 延平段
995地號，面積 77 m2，持分 1/10，70 萬
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界鑑價報告記載，拍賣土地相鄰且未臨 路，出入須經由鄰地，現況為種植數顆果樹、雜草及水泥空地。且係拍賣不動 產之應有部分，本件拍定後不點交。
6.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
7.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，因土地訂為合併拍賣，共有 人如欲主張土地優先承買權，即應依拍賣條件就其擁有應有部分之標的一併買 受，惟拍定人仍須就其餘部分應買。六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 彰化市 延平段 987地號
276 m2 × (1/10) × 40,200 元 - 252 萬元
= -141萬元
2.
彰化縣 彰化市 延平段 995地號
77 m2 × (1/10) × 40,200 元 - 70 萬元
= -39萬元
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