臺中金拍 115中金職平147
臺中市大雅區三和段1111-1地號
1拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
6萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
33.5 萬
拍後增值：
13.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 三和段
1111-1地號，面積 130 m2，持分 5/130，9 萬
2.
臺中市 大雅區 三和段
1111-21地號，面積 407 m2，持分 18/1230，11 萬
法院筆錄 (5)
2.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱拍賣之１１１１─１地號土地為門牌號碼神林南路１９７巷５７弄１之１號前之道路用地，其上無建物占用；１１１１─２１地號土地為神林南路１９７巷５７弄１號至１７號前之道路用地，其上無建物占用。本件係拍賣土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
8.
土地使用分區：１１１１─１地號土地為都市計畫區道路用地；１１１１─２１地號土地為都市計畫第二種住宅區。
9.
１１１１─１地號土地為都市計畫區道路用地，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制
10.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 三和段 1111-1地號
130 m2 × (5/130) × 30,600 元 - 9 萬元
= 6.3萬元
2.
臺中市 大雅區 三和段 1111-21地號
407 m2 × (18/1230) × 30,600 元 - 11 萬元
= 7.2萬元
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