基隆法院 115誠6237
基隆市中山區文化路207之6號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
19.3萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
20.7 坪
總現值：
25.5 萬
拍後增值：
-284.5 萬
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 德育段
187地號，面積 92.6 m2，持分 1/6，310 萬
建物 (1)
1.
基隆市中山區文化路207之6號，建號 1840，持分 1/1，90 萬
三層：60.02合計：60.02 陽台：8.48 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
他項權利設定情形： 1.向華南商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣252萬元。 2.向華南商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣17萬元。 3.向和潤企業股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣240萬元。
3.
民國115年5月28日履勘時，債務人之配偶在場，室內置有神像及祖先牌位，傢俱齊全，廁 所外牆有油漆剝落之情形。據在場人稱本件執行標的現由其及債務人居住使用；另經警員查 報，本件執行標的由債務人及其家屬居住使用。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人 注意，拍定後點交。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 德育段 187地號
92.6 m2 × (1/6) × 16,500 元 - 310 萬元
= -284.5萬元
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