新竹法院 115曾25238
新竹縣竹北市華興段216地號
1拍
不點交
待拍
293萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
293萬
保證金：
58.6萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
153.9 萬
拍後增值：
-139.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 華興段
216地號，面積 32.3 m2，持分 1/1，293 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地大部分為新竹縣竹北市華興 街173巷巷道之一部，其餘部分為水泥空地，現堆放鐵架及雜物。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
6.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科（轉分機1
11.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 華興段 216地號
32.3 m2 × (1/1) × 47,700 元 - 293 萬元
= -139.1萬元
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