雲林金拍 115雲金職日262
雲林縣口湖鄉梧北段57地號
1拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
29.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
29.8 坪
總現值：
20.7 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 梧北段
70地號，面積 1,295 m2，持分 1/24，24.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
雲林縣 口湖鄉 梧北段
57地號，面積 1,072 m2，持分 1/24，20.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣之57地號土地上有不在本件拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落。前開建物占有使 用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故 拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之70地號土地上有不在本件拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落。前開建物占有使 用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故 拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 梧北段 70地號
1,295 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 24.5 萬元
= -13.2萬元
1.
雲林縣 口湖鄉 梧北段 57地號
1,072 m2 × (1/24) × 2,100 元 - 20.3 萬元
= -10.9萬元
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