苗栗法院 115地20494
苗栗縣頭份市文化里5鄰信義路372號
1拍
點交
待拍
4,000萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/15 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
4,000萬
保證金：
800萬
總坪數：
123.2坪
坪單價：
32.5萬/坪
持分地坪：
62.2 坪
公告建坪：
123.2 坪
總現值：
817.6 萬
拍後增值：
-2,582.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
116.4 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 文化段
1358地號，面積 108.8 m2，持分 1/1，1,800 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 文化段
1359地號，面積 96.7 m2，持分 1/1，1,600 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
苗栗縣頭份市文化里5鄰信義路372號，建號 831，持分 1/1，520 萬
一層：116.4二層：97.81合計：214.21 電梯樓梯間22.35平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造)
2.
苗栗縣頭份市文化里5鄰信義路372號，建號 1337，持分 1/1，80 萬
一層：82.78二層：49.8三層：38.06合計：170.64 (加強磚造、鋼架造鐵皮)
法院筆錄 (5)
2.
115年8月20日現場履勘，債務人之妻在場稱：查封建物為債務人及其家人自住，建物無海 砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。地政人員指稱： 查封建物無新增建，與假扣押查封狀態相同。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封建物現供居住使用，維護狀況尚屬良好。建物1樓、2樓增 建物為雨遮、加強磚造，3樓增建物之鋼架彩鋼板棚架內含磚造加鋁合金簡易房舍。1337建號建 物坐落
4.
1363地號土地，部分增建物坐落鄰地
5.
1363地號土地。
9.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 文化段 1358地號
108.8 m2 × (1/1) × 40,000 元 - 1,800 萬元
= -1,364.7萬元
2.
苗栗縣 頭份市 文化段 1359地號
96.7 m2 × (1/1) × 39,541 元 - 1,600 萬元
= -1,217.7萬元
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