臺南法院 111迅119657丙
台南市永康區復華三街34號
1拍
不點交
待拍
3,800萬
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- 1 列管
- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
3,800萬
保證金：
760萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
110.8萬/坪
持分地坪：
73.2 坪
公告建坪：
34.3 坪
總現值：
1,204.1 萬
拍後增值：
-2,295.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30 坪
附建坪：
4.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 永華段
195地號，面積 483.8 m2，持分 1/2，3,500 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市永康區復華三街34號，建號 157，持分 1/2，300 萬
一層：111.83二層：86.20合計：198.03 陽台：28.79 (2層樓房、加強磚造、住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/7/11，總底價 3,300萬，保證金 660萬，坪單價 109.7萬/坪，停拍
停拍，2023/6/27，停拍
1拍，2025/1/7，總底價 3,300萬，保證金 660萬，坪單價 96.2萬/坪，停拍
停拍，2025/1/6，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據債權人稱：系爭建物現況第三人居住使用。惟實際使用情況，請應買人自行查證， 拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 永華段 195地號
483.8 m2 × (1/2) × 49,773 元 - 3,500 萬元
= -2,295.9萬元
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