臺北法院 112佳3868
台北市中山區中山北路1段83巷13號之2
應買
點交
待拍
8,724萬
- 352 點閱
- 0 列管
- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
透天
總底價：
8,724萬
保證金：
1,745萬
總坪數：
82.3坪
坪單價：
106萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
公告建坪：
82.3 坪
總現值：
2,832.1 萬
拍後增值：
-5,295.9 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
57.9 坪
附建坪：
24.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 中山區 正義段三小段
252地號，面積 768 m2，持分 426/10000，4,288 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
2.
臺北市 中山區 正義段三小段
252地號，面積 768 m2，持分 414/10000，3,840 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (2)
1.
台北市中山區中山北路1段83巷13號之2，建號 2466，持分 1/1，301 萬
一層：101.80合計：101.8 停車場36.16 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
台北市中山區中山北路1段83巷13號之3，建號 2467，持分 1/1，295 萬
一層：89.47合計：89.47 停車場44.57 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (9)
1拍，2023/9/19，總底價 10,877萬，保證金 2,176萬，坪單價 132.2萬/坪，停拍
停拍，2023/9/18，停拍
1拍，2024/6/17，總底價 13,630萬，保證金 2,726萬，坪單價 165.7萬/坪，流標
2拍，2024/7/15，總底價 10,904萬，保證金 2,181萬，坪單價 132.5萬/坪，停拍
停拍，2024/7/8，停拍
2拍，2024/8/19，總底價 10,904萬，保證金 2,181萬，坪單價 132.5萬/坪，流標
3拍，2024/9/23，總底價 8,724萬，保證金 1,745萬，坪單價 106萬/坪，停拍
停拍，2024/9/20，停拍
3拍，2025/2/10，總底價 8,724萬，保證金 1,745萬，坪單價 106萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2467建號建物經110年5月4日本院110年司執全字第150號假扣押案件現場查封時，據 13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用，惟現場僅見13號之3的門牌，現址
2.
應買最低價額合計新台幣：87,240,000元。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中山區 正義段三小段 252地號
768 m2 × (426/10000) × 439,000 元 - 4,288 萬元
= -2,851.7萬元
2.
臺北市 中山區 正義段三小段 252地號
768 m2 × (414/10000) × 439,000 元 - 3,840 萬元
= -2,444.2萬元
以上資料由司法院台北市中山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
