士林法院 113好34649
臺北市大同區延平段二小段891地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
7萬
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- 2026/3/17 更新
拍賣日期：
2026/3/19 ~ 2026/06/18
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
105.2萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
機關用地(公共設施用地)。【89/1/27】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段二小段
891地號，面積 22 m2，持分 1/100，7 萬
(機關用地(公共設施用地)。【89/1/27】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/20，總底價 9.3萬，保證金 2萬，坪單價 139.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 8萬，保證金 2萬，坪單價 120.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/12，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 105.2萬/坪，流標
停拍，2026/3/24，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年6月21日現場查封時，標的物上有建物台北市大同區延平段二小段5 96建號占用，其占用土地之權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
以上不動產公告應買。
3.
公告應買價額合計新台幣：70,000元。
4.
優先承買權之行使：一土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。 二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物 坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應 提出符合上開規定之證明文件。 三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段二小段 891地號
22 m2 × (1/100) × 322,800 元 - 7 萬元
= 0.1萬元
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