高雄法院 112祥51733
高雄市苓雅區三多四路63號5樓之62
應買
不點交
待拍
62.2萬
- 248 點閱
- 0 列管
- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/3/20 ~ 2024/06/19
案件種類：
大樓
總底價：
62.2萬
保證金：
12.5萬
總坪數：
15坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
公告建坪：
15 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
主建坪：
6.7 坪
附建坪：
3 坪
公設坪：
5.3 坪
公設比：
35.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段
185地號，面積 5,947 m2，持分 44/100000，19.2 萬
(第三種特定商業專用區 )
2.
高雄市 苓雅區 意誠段
200地號，面積 2,698 m2，持分 44/100000，19.2 萬
(第五種商業區 )
建物 (3)
1.
高雄市苓雅區三多四路63號5樓之62，建號 2159，持分 1/1，16 萬
第五層：22.24合計：22.24 露台:10 (19層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 2561，持分 181/10000，5.8 萬
共同使用部分：716.47合計：716.47
3.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部分，建號 2563，持分 16/100000，2 萬
共同使用部分：27739.82合計：27739.82
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 62.2萬，保證金 12.5萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院112年6月29日查封時，標的為亞太投資廣場，據大樓管理總幹事稱，大樓5樓全部為打通商 場，目前為閒置廢墟，無法確認債務人的櫃位位置。依據鑑價報告記載，標的為屋齡33年19層鋼 筋混凝土大樓之第5層，附近生活機能便利，交通發達，無明顯事證判斷有海砂屋、輻射屋或地 震受損等情形，以上資訊供投標人參考。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情形者，本院於查封時調查結果如上開使用情形所載，如有無從查知之情
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段 185地號
5,947 m2 × (44/100000) × 108,327 元 - 19.2 萬元
= 9.1萬元
2.
高雄市 苓雅區 意誠段 200地號
2,698 m2 × (44/100000) × 244,323 元 - 19.2 萬元
= 9.8萬元
以上資料由司法院高雄市苓雅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
