臺北法院 112慧119848
臺北市文山區萬芳段四小段222地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
122萬
- 161 點閱
- 0 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
122萬
保證金：
25萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
107.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段
222地號，面積 206.6 m2，持分 1/9，122 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/22，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 152萬，保證金 31萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/18，總底價 122萬，保證金 25萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (2)
1.
1.據地政指界222地號土地位於門牌號碼文山區萬芳路3-15號東側約60公尺處， 部分為菜園、竹林及雜木林，木柵高工部分圍牆位於222地號土地內。鑑價報 告記載未臨路。2.本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交。
2.
共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段四小段 222地號
206.6 m2 × (1/9) × 46,700 元 - 122 萬元
= -14.8萬元
以上資料由司法院台北市文山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
