高雄法院 112維84997一
高雄市苓雅區三多四路63號3樓之54
應買
不點交
停拍 減價拍賣
51.3萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
大樓
總底價：
51.3萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
公告建坪：
5 坪
總現值：
18.2 萬
拍後增值：
-9.4 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
主建坪：
5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段
185地號，面積 5,947 m2，持分 14/100000，19.2 萬
(第三種特定商業專用區 )
2.
高雄市 苓雅區 意誠段
200地號，面積 2,698 m2，持分 14/100000，8.4 萬
(第五種商業區 )
建物 (3)
1.
高雄市苓雅區三多四路63號3樓之54，建號 2060，持分 1/1，12.8 萬
三層：8.78合計：8.78 (19層鋼筋混凝土造樓房之第3層)
2.
高雄市苓雅區同上建物共有部分，建號 2559，持分 56/10000，7.7 萬
同上建物共有部分：934.68合計：934.68
3.
高雄市苓雅區同上建物共有部分，建號 2563，持分 9/100000，3.2 萬
同上建物共有部分：27739.82合計：27739.82
拍賣紀錄 (3)
2拍，2024/2/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 51.3萬，保證金 10.3萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國112年9月19日查封時，據現場查看為廢棄之商場；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段 185地號
5,947 m2 × (14/100000) × 108,327 元 - 19.2 萬元
= -10.2萬元
2.
高雄市 苓雅區 意誠段 200地號
2,698 m2 × (14/100000) × 244,323 元 - 8.4 萬元
= 0.8萬元
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