高雄法院 112文107204
高雄市前鎮區瑞崗段五小段953地號
2拍
點交
待拍
136萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
216.3 萬
拍後增值：
80.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段五小段
953地號，面積 42 m2，持分 1/1，136 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院民國112年10月19日現場執行時，債務人不在場，該地為瑞春街69巷10弄之 巷道(約一半的寬度)。 依鑑價報告記載，標的為第三種住宅區，目前供巷道使用，為寬約4公尺之巷 道，近福誠國小、五甲國中、傳統市場及量販百貨。 惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
依鑑價報告記載，953地號為第三種住宅區，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段五小段 953地號
42 m2 × (1/1) × 51,500 元 - 136 萬元
= 80.3萬元
鄰近待拍
2024/5/2
2拍
不點交
8.5 坪 / 93.6 萬
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