高雄法院 112敬119040
高雄市苓雅區三多四路63號5樓之14
2拍
不點交
待拍
188萬
- 149 點閱
- 0 列管
- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
188萬
保證金：
37.6萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
14.9 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
主建坪：
8.9 坪
公設坪：
6 坪
公設比：
40.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段
185地號，面積 5,947 m2，持分 43/100000，28 萬
(第三種特定商業專用區 )
2.
高雄市 苓雅區 意誠段
200地號，面積 2,698 m2，持分 43/100000，28 萬
(第五種商業區 )
建物 (3)
1.
高雄市苓雅區三多四路63號5樓之14，建號 2218，持分 1/1，80 萬
五層：29.30合計：29.3 (19層樓鋼筋混凝土造內之第5層)
2.
高雄市苓雅區同上建物共同使用部份，建號 2561，持分 164/10000，32 萬
共同使用部分：716.47合計：716.47
3.
高雄市苓雅區同編號1建物共同使用部份，建號 2563，持分 29/100000，20 萬
共同使用部分：27739.82合計：27739.82
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 235萬，保證金 47萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
高雄市苓雅分局警察於112年11月6日訪查房屋現況，目前是空屋，係原宏總百貨櫃位。 本院民國113年1月26日現場執行時，債務人不在場，2218建號建物為一攤位，已打通混合使用， 無法確切指出攤位位置，尚積欠94年9月4日至112年12月之管理費101464元(每月管理費371元)。 鑑定報告記載，185地號為第三種特定商業專用區，200地號為第五種商業區，建物為住商用，屋 齡33年6月，鄰近大遠百、三多商圈、輕軌、捷運。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
依鑑價報告記載，185地號為第三種特定商業專用區，200地號為第五種商業區，請投標人注 意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 意誠段 185地號
5,947 m2 × (43/100000) × 108,327 元 - 28 萬元
= -0.3萬元
2.
高雄市 苓雅區 意誠段 200地號
2,698 m2 × (43/100000) × 244,323 元 - 28 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院高雄市苓雅區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
