士林法院 112助速9430
台北市內湖區內湖路1段47巷13號未登記部分
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/5/21 更新
拍賣日期：
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
6.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
6.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市內湖區內湖路1段47巷13號未登記部分，建號 3970，持分 1/9，50 萬
第一層未登記部分：154.04第二層未登記部分：42合計：196.04 (空白) ((空白))
法院筆錄 (5)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 二民國112年11月15日現場查封測量時，債務人在場表示3970建號建物前段由共有人吳武慶居住使用，中段由債務人居住使用，後段為共有人吳武賢、吳武傳居住使用，未出租、出借他 人。建物前、後段雖內部相通，惟現場堆滿雜物，無從進出。自前段大門處目視均堆滿雜 物，無從入內。據債權人指明查封界址，經地政人員測量後表示有增建，與主建物一併查封。112年12月27日就建物後段補充測量時，發現建物後段房間內天花板掉落，有漏水情形。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三3970建號坐落臺北市內湖區西湖段二小段440-
3.
440-9地號土地部分，係共有人吳武傳向財 政部國有財產署承租，簽訂有定期租賃契約，期間為108年9月1日至116年12月31日止，租金 每月新臺幣2,462元，6個月為1期。坐落440-11地號土地之管理者亦為財政部國有財產署，惟 未簽訂租賃契約，請應買人留意。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
無抵押權登記。 六、3970建號建物係未登記建物，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市政府都市發展局於113年2月17日函覆稱3970建號建物係整棟 垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語，後臺北市政府都市發展局於113年 5月7日函覆稱，經違建人檢送農業部89年航空照片，經比對研判，係於89年10月23日前所 搭蓋完成，依「臺北市現行違章建築拆除處理原則」規定，列入第三軌排序執行。拆除風 險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
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