臺北金拍 113北金職九71
台北市中山區錦州街12號2樓之1
2拍
不點交
待拍
3,000萬
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- 1 列管
- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,000萬
保證金：
600萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
77.5萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
38.7 坪
總現值：
1,115.9 萬
拍後增值：
-1,134.1 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
37.6 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段
30地號，面積 382 m2，持分 516/11342，2,250 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區錦州街12號2樓之1，建號 1288，持分 1/1，750 萬
二層：124.18
合計：124.18 陽台3.82 (10層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/6/19，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2024/7/17，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2024/9/18，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2025/5/28，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 2,380萬，保證金 476萬，坪單價 61.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
１２８８建號建物債務人在場稱由其第三人郭俊堅經營診所中，並約定郭先生得於合約期間（即１１１年４月１日起至１１６年３月３０日止）使用診所之手術室、診療室等整體內部空間，上開合約訂立於查封前，故本件拍定後不點交。
2.
經函查並無高率離子、地震受損、火災受損等情形。
3.
本件拍賣標的據媒體報載有債務人執行業務過失致死一事，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段 30地號
382 m2 × (516/11342) × 642,087 元 - 2,250 萬元
= -1,134.1萬元
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