臺北金拍 113北金職九71
台北市中山區錦州街12號2樓之1
2拍
不點交
待拍
2,380萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,380萬
保證金：
476萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
61.5萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
38.7 坪
總現值：
1,111.6 萬
拍後增值：
-672.4 萬
使用分區/類別：
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
主建坪：
37.6 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段
30地號，面積 382 m2，持分 516/11342，1,784 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區錦州街12號2樓之1，建號 1288，持分 1/1，596 萬
二層：124.18
合計：124.18 陽台3.82 (10層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/6/19，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2024/7/17，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2024/9/18，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
1拍，2025/5/28，總底價 2,975萬，保證金 595萬，坪單價 76.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
１２８８建號建物債務人在場稱由其第三人郭俊堅經營診所中，並約定郭先生得於合約期間（即１１１年４月１日起至１１６年３月３０日止）使用診所之手術室、診療室等整體內部空間，上開合約訂立於查封前，故本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段三小段 30地號
382 m2 × (516/11342) × 639,609 元 - 1,784 萬元
= -672.4萬元
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