高雄法院 113吉80336
高雄市鳳山區竹子腳段182-42地號
特拍
不點交
待拍
117.8萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
117.8萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
117.5 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
182-42地號，面積 75 m2，持分 1/3，117.8 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/11，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 24.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
應買，2025/2/21~2025/5/20，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國106年6月19日假扣押查封時，據地政人員指界稱土地部分 為巷道，部分其上有一木造房屋；另於113年8月15日現場履勘時，據地政 人員指界稱土地為鎮東路二巷71-25號前巷道對面及轉角三角塊區域，上有 木造鐵皮屋；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先 承購權。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核 發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 182-42地號
75 m2 × (1/3) × 47,000 元 - 117.8 萬元
= -0.3萬元
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