高雄法院 114如9962
高雄市鳳山區文山段405-15地號
應買
不點交
待拍
464.7萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
464.7萬
保證金：
93萬
總坪數：
20坪
坪單價：
23.3萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
701 萬
拍後增值：
236.3 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 文山段
405-15地號，面積 66 m2，持分 1/1，464.7 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/7，總底價 726萬，保證金 145.2萬，坪單價 36.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 580.8萬，保證金 116.2萬，坪單價 29.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 464.7萬，保證金 93萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：4,647,000元。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地經本院於114.3.20現場執行，據地政人員指界稱土地現為鳳山區 青年路二段520號、518號建物旁之巷道，現供公眾通行使用。實際使用情形， 投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 文山段 405-15地號
66 m2 × (1/1) × 106,205 元 - 464.7 萬元
= 236.3萬元
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