高雄金拍 114雄金職酉146
高雄市鳳山區自治街29巷17號
1拍
點交
待拍
485萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
485萬
保證金：
97萬
總坪數：
39.4坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
公告建坪：
39.4 坪
總現值：
189 萬
拍後增值：
-256 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
39.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段
151-59地號，面積 42 m2，持分 1/1，445 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區自治街29巷17號，建號 20，持分 1/1，25 萬
1樓層：32.01
2樓層：39.22
騎樓：8.33
合計：79.56 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市鳳山區同上建物未保存登記部分，建號 9271，持分 1/1，15 萬
1樓層：2.59
2樓層：4.44
3樓層：43.66
合計：50.69
法院筆錄 (6)
2.
無人居住使用。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物於民國１１３年１１月７日履勘時，經債權人會同員警以及鎖匠開鎖入內。屋內堆積雜物，無人居住使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段 151-59地號
42 m2 × (1/1) × 45,000 元 - 445 萬元
= -256萬元
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