高雄法院 113丞111361
高雄市鳳山區新甲段1323-88地號
應買
不點交
待拍
165.2萬
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- 2025/3/10 更新
拍賣日期：
2025/3/13 ~ 2025/06/12
案件種類：
土地
總底價：
165.2萬
保證金：
33萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
282 萬
拍後增值：
116.8 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段
1323-88地號，面積 60 m2，持分 1/1，165.2 萬
(第三之一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/9，總底價 258萬，保證金 51.6萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/2/6，總底價 206.4萬，保證金 41.3萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/6，總底價 165.2萬，保證金 33萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據民國113年10月16日查封暨測量筆錄記載，編號1土地現為高雄市鳳山區武慶 二路56巷43弄巷道，供眾人通行。據土地謄本記載：「依68年9月7日收件68鳳 登字第20053號，未辦妥所有權人移轉登記，予請求權人前不得移轉，預約永久 提供為道路使用，不作任何建築或其他使用，所有權人：蔡榮義，限制範圍： 全部，管理者：經濟部加工出口區管理處，預告登記權利人：中華民國」。投 標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘 速向本院陳報。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
編號1之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請 投標人注意。 六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基 金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差 額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求 法院處理或撤拍。
5.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然 死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形， 債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行 法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 新甲段 1323-88地號
60 m2 × (1/1) × 47,000 元 - 165.2 萬元
= 116.8萬元
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