橋頭金拍 113橋金職申427一
高雄市大樹區水廠段161地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
- 171 點閱
- 0 列管
- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 水廠段
161地號，面積 892.1 m2，持分 1/72，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/12/31，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2025/3/17~2025/6/16，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
4拍，2025/4/23，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國９６年３月１６日假扣押查封時，經地政人員指界結果，１６１地號土地上部分為共有人所有之房屋、部分為空地種植樹木。執行法院復於民國１１３年９月１８日再執行履勘時，據地政人員指界稱，１６１地號土地上有建物群；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
１６１地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
１６１地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 水廠段 161地號
892.1 m2 × (1/72) × 4,900 元 - 5.2 萬元
= 0.9萬元
以上資料由司法院高雄市大樹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
