士林金拍 113士金職四238
新北市汐止區八連段532地號
特拍
不點交
待拍
30.6萬
- 127 點閱
- 0 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.6萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
124.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
124.6 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
27.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 汐止區 八連段
532地號，面積 476.7 m2，持分 1/30，1.1 萬
2.
新北市 汐止區 八連段
191地號，面積 5,166.1 m2，持分 1/30，11.9 萬
3.
新北市 汐止區 八連段
526地號，面積 1,960.7 m2，持分 1/30，6.8 萬
4.
新北市 汐止區 八連段
563地號，面積 4,755 m2，持分 1/30，10.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/8，總底價 59萬，保證金 12萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 47.2萬，保證金 9.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/3/4~2025/6/3，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年５月１６日現場指界時，據地政人員指出５３２地號土地係５２２１１８號電桿東北方約１１６公尺處無路可達之雜木林，部分為河道；１９１地號、５２６地號土地係５２２１１８號電桿東北方約２６０公尺、１７６公尺處無路可達之雜木林；５６３地號土地係５２２１１８號電桿東南方約３５１公尺處無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。六、５２６地號土地係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該
土地增值 (4)
1.
新北市 汐止區 八連段 532地號
476.7 m2 × (1/30) × 1,400 元 - 1.1 萬元
= 1.1萬元
2.
新北市 汐止區 八連段 191地號
5,166.1 m2 × (1/30) × 1,400 元 - 11.9 萬元
= 12.2萬元
3.
新北市 汐止區 八連段 526地號
1,960.7 m2 × (1/30) × 1,400 元 - 6.8 萬元
= 2.4萬元
4.
新北市 汐止區 八連段 563地號
4,755 m2 × (1/30) × 1,400 元 - 10.8 萬元
= 11.4萬元
以上資料由司法院新北市汐止區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
