士林金拍 114士金職九31甲
新北市汐止區江北段879地號
2拍
不點交
待拍
136萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
33.3萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
53.2 萬
拍後增值：
-82.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 江北段
879地號，面積 1,135.2 m2，持分 1/84，136 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 41.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年１０月１４日現場指界時，８７９地號土地上有門牌號碼新北市汐止區汐萬路一段２１１巷
3.
３９號建物占用，部分鐵工廠、部分鐵皮車庫，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
得標：本件不動產分甲、乙標分標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
6.
優先承買權：
7.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件土地上建物所有權人或地上權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 江北段 879地號
1,135.2 m2 × (1/84) × 39,400 元 - 136 萬元
= -82.8萬元
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