士林法院 114好16109
新北市汐止區福德一路188號4樓之3
1拍
不點交
待拍
1,067萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,067萬
保證金：
214萬
總坪數：
10.6坪
坪單價：
100.8萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
10.6 坪
總現值：
111 萬
拍後增值：
-700 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
9.5 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
692地號，面積 3,764.5 m2，持分 22/10000，811 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區福德一路188號4樓之3，建號 11636，持分 1/1，256 萬
第4樓層：31.42合計：31.42 陽台:3.58 (鋼筋混凝土造15層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
一11636建號拍定後不點交。 二民國114年3月21日現場查封時，社區總幹事在場稱房屋未配賦車位，鄰居稱有老夫妻居住， 應為債務人家屬。第三人李○偉具狀陳報房屋現為被繼承人吳銘鴻之父母居住使用，第三人前 於111年10月18日、11月25日及112年2月9日分別與債務人法定代理人簽訂「信託契約書」、 「未成年監護權協議書暨委託監護書」、「增補約定」，債務人及其法定代理人同意由被繼承 人吳銘鴻之父母繼續居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 692地號
3,764.5 m2 × (22/10000) × 134,000 元 - 811 萬元
= -700萬元
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