士林金拍 114士金職九86
新北市汐止區拱北段679地號
特拍
不點交
待拍
42.7萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.7萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
115坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
115 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
33.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段
679地號，面積 3,802 m2，持分 1/10，42.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/7/15~2025/10/14，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
民國１１３年９月２６日現場指界時，據地政人員指出６７９地號土地位於新北市汐止區汐萬路２段６２巷１號東北方均２２０公尺處，雜草林木叢生，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
無抵押權登記。六、本件不動產係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段 679地號
3,802 m2 × (1/10) × 2,000 元 - 42.7 萬元
= 33.3萬元
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