板橋金拍 113板金職七418
新北市永和區雙和街52巷14弄4號三樓
應買
點交
待拍
1,753.6萬
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- 2025/2/27 更新
拍賣日期：
2025/3/4 ~ 2025/06/03
案件種類：
公寓
總底價：
1,753.6萬
保證金：
350.8萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
44.2萬/坪
持分地坪：
12 坪
公告建坪：
39.6 坪
總現值：
765.4 萬
拍後增值：
-834.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
34.9 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 雙和段
460地號，面積 198.3 m2，持分 1/5，1,600 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市永和區雙和街52巷14弄4號三樓，建號 2389，持分 1/1，153.6 萬
三層：115.44
合計：115.44 陽台14.26，花台1.37 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/8，總底價 2,740萬，保證金 548萬，坪單價 69.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 2,192萬，保證金 438.4萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 1,753.6萬，保證金 350.8萬，坪單價 44.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的建物部分，法院於１１３年８月８日至現場查封時債務人在場，據稱為空屋無人使用。
2.
上開不動產４宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹仟柒佰伍拾參萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
5.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 雙和段 460地號
198.3 m2 × (1/5) × 193,000 元 - 1,600 萬元
= -834.6萬元
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