臺北法院 113福278047二
新北市新店區新和段3地號
1拍
不點交
待拍
10萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/21 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
2萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
57.8 萬
拍後增值：
47.8 萬
使用分區/類別：
排水溝用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新和段
3地號，面積 4,333.5 m2，持分 2/132，10 萬
(排水溝用地 )
法院筆錄 (3)
1.
據新北市新店地政事務所人員現場指界稱:土地係位於門牌號碼新北市新店 區永安街109巷27之1號建物東北方約120公尺處之新店溪河川、河岸。本件係拍 賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承 買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。又本件如有 土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買權。
2.
本件土地使用分區為排水溝用地，惟最新使用分區情形、開發及相關之限 制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。又本件拍賣土地未經鑑 界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後 不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關 申請指界或鑑界之費用。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新和段 3地號
4,333.5 m2 × (2/132) × 8,800 元 - 10 萬元
= 47.8萬元
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