臺北法院 111壬152725二

臺北市中山區中山段二小段227地號

特拍 點交 待拍
87
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  • 2025/6/6 更新
拍賣日期:
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
87
保證金:
17.4
總坪數:
0.3
坪單價:
266.5萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
總現值:
97.4 萬
拍後增值:
10.4 萬
使用分區/類別:
第三種商業區。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段 227地號,面積 136 m2,持分 1/126,87 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/1/21,總底價 141萬,保證金 29萬,坪單價 431.8萬/坪,流標
2拍,2025/2/18,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 367.5萬/坪,流標
3拍,2025/3/18,總底價 102萬,保證金 21萬,坪單價 312.4萬/坪,流標
應買,2025/3/19~2025/6/18,總底價 102萬,保證金 21萬,坪單價 312.4萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
227地號據地政人員指界稱,地上有門牌號碼為台北市民權西路
2.
18號三 層樓建物,土地使用分區屬第三種商業區,而依台北市政府都市發展局台北市 政府都市發展局112.1.19北市都授建字第1126086108號函該土地無申請建造執 造紀錄,非屬建築基地。本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範圍,佔用問題 應由拍定人自行解決,請應買人注意。本件拍賣土地未經鑑界,確切土地位置 及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣 公告記載不符請求撤銷拍定,買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之 費用。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段 227地號
136 m2 × (1/126) × 902,000 元 - 87 萬元
= 10.4萬元
鄰近待拍
2025/7/15
1拍 點交
56.5 坪 / 1,970 萬
2025/7/17
1拍 不點交
0.6 坪 / 47.8 萬
2025/7/17
1拍 不點交
0.5 坪 / 46.2 萬
2025/6/25
2拍 點交
2.7 坪 / 140 萬
2025/6/17
1拍 不點交
1.3 坪 / 400 萬
2025/6/17
1拍 點交
13.5 坪 / 2,574 萬
2025/7/23
1拍 不點交
4.2 坪 / 322 萬
2025/6/17
1拍 不點交
0.1 坪 / 6 萬
2025/6/25
2拍 不點交
15.9 坪 / 908 萬
2025/6/25
3拍 不點交
0.3 坪 / 12.9 萬

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