臺北法院 111壬152725二
臺北市中山區中山段二小段227地號
特拍
點交
待拍
87萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
266.5萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
97.4 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
第三種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段
227地號，面積 136 m2，持分 1/126，87 萬
(第三種商業區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/21，總底價 141萬，保證金 29萬，坪單價 431.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 367.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 102萬，保證金 21萬，坪單價 312.4萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 102萬，保證金 21萬，坪單價 312.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
227地號據地政人員指界稱，地上有門牌號碼為台北市民權西路
2.
18號三 層樓建物，土地使用分區屬第三種商業區，而依台北市政府都市發展局台北市 政府都市發展局112.1.19北市都授建字第1126086108號函該土地無申請建造執 造紀錄，非屬建築基地。本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題 應由拍定人自行解決，請應買人注意。本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置 及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣 公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之 費用。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 中山段二小段 227地號
136 m2 × (1/126) × 902,000 元 - 87 萬元
= 10.4萬元
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