臺北法院 112水143339
台北市中山區農安街83號3樓
2拍
不點交
待拍
212萬
- 126 點閱
- 1 列管
- 2025/7/29 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
212萬
保證金：
43萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
57.1萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
203.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段三小段
516地號，面積 93 m2，持分 1/20，204 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區農安街83號3樓，建號 2913，持分 1/5，8 萬
三層：61.39合計：61.39 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/23，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 71.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
2913建號建物現場查封時，在場人黃志興稱由黃丞憶及兒子、媽媽居住使用，共有3 間房間，其中一間房間由建物共有人林邑潔出租予第三人林旻潔居住使用，租期自109年 12月1日起至129年12月1日止，租金每月2000元；在場人稱靠浴室、廚房、客廳天花板都 有漏水情形，之前洗水槽曾有漏水至樓下之情形，請應買人注意。
2.
本件係拍賣建物及其基地之應有部分，拍定後不點交，僅建物共有人有優先承買 權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先 承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火 災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員 辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自 行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 德惠段三小段 516地號
93 m2 × (1/20) × 437,000 元 - 204 萬元
= -0.8萬元
以上資料由司法院台北市中山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
