屏東法院 113德56545
屏東縣屏東市新街段二小段310地號
應買
不點交
待拍
262.4萬
- 151 點閱
- 0 列管
- 2025/4/9 更新
拍賣日期：
2025/4/15 ~ 2025/07/14
案件種類：
土地
總底價：
262.4萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
96.3 萬
拍後增值：
-166.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新街段二小段
310地號，面積 123 m2，持分 423/1000，262.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/4，總底價 410萬，保證金 82萬，坪單價 26.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 328萬，保證金 65.6萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1.本件拍賣土地上有第三人所有門牌號碼上林街7號及9號建物坐落，地上物均 非在本件拍賣範圍內。 2.本件僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段） （107.07.
4.
商業區。基準建蔽率80％、基準容積率400％。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有 人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他 公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。 六、本件拍賣土地上之房屋（下稱地上物）均非在本件拍賣範圍內，地上物均 未辦理建築物所有權第一次登記，且房屋稅納稅義務人均係第三人、非債務人 吳陳月蘭。故拍定後拍定人與地上物之所有人間就地上物坐落基地範圍成立之 法律關係，如有爭議，以實體確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 新街段二小段 310地號
123 m2 × (423/1000) × 18,500 元 - 262.4 萬元
= -166.1萬元
以上資料由司法院屏東縣屏東市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
