基隆法院 113勤18580甲
基隆市中正區長潭段662地號
特拍
不點交
停拍 清償
141.2萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
141.2萬
保證金：
28.3萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
115.5 萬
拍後增值：
-25.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 中正區 長潭段
662地號，面積 75 m2，持分 2/4，126.1 萬
2.
基隆市 中正區 長潭段
664-5地號，面積 9 m2，持分 2/4，15.1 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/1/22，總底價 218萬，保證金 43.6萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 22.1萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 176.4萬，保證金 35.3萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
應買，2025/3/28~2025/6/27，總底價 176.4萬，保證金 35.3萬，坪單價 13.9萬/坪，停拍
停拍，2025/4/30，停拍
停拍，2025/5/8，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件現場查封時，經地政人員現場指界陳稱：
2.
664-5地號其上有門牌 號碼基隆市中正區調和街1巷12號建物後半段全部占用。又本件土地之使用分區 為「住宅區（住
3.
」。
4.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
5.
本件分甲、乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序。
6.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (2)
1.
基隆市 中正區 長潭段 662地號
75 m2 × (2/4) × 27,500 元 - 126.1 萬元
= -23萬元
2.
基隆市 中正區 長潭段 664-5地號
9 m2 × (2/4) × 27,500 元 - 15.1 萬元
= -2.7萬元
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