士林金拍 113士金職四255
新北市汐止區白雲段1367地號
應買
不點交
待拍
279.1萬
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- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/18 ~ 2025/06/17
案件種類：
土地
總底價：
279.1萬
保證金：
55.9萬
總坪數：
484.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
484.8 坪
總現值：
352.6 萬
拍後增值：
73.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段
1367地號，面積 6,411.1 m2，持分 1/4，279.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/22，總底價 436萬，保證金 88萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 348.8萬，保證金 69.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 279.1萬，保證金 55.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年６月２６日現場查封、指界時，據地政人員指出１３６７地號土地位於路燈定位編號５３２１５２號路燈西南方６９公尺處，大部分為雜木林，部分為道路，少部分有廟宇外搭鐵皮棚架占用。上開鐵皮棚架非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
應買價額合計新台幣：貳佰柒拾玖萬壹仟元。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段 1367地號
6,411.1 m2 × (1/4) × 2,200 元 - 279.1 萬元
= 73.5萬元
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